农村违建拆迁怎么算赔偿
苍南律师事务所
2025-04-13
结论:
农村违建一般拆除无赔偿,但行政机关拆除程序违法致当事人合法财产受损可主张赔偿,对违建认定有异议可通过行政复议或诉讼维权。
法律解析:
依据《中华人民共和国行政强制法》等相关法律规定,未取得建设规划许可证等审批手续建造的农村违建,认定为违法建筑和超期临时建筑的,拆除时不予补偿。不过若行政机关拆除时程序违法,像未履行催告、告知等法定程序,使当事人合法财产受损,当事人可就损失索赔。例如强拆时未妥善保管屋内合法物品致其损坏,当事人有证据证明物品价值,可要求行政机关赔偿。若对违建认定有异议,可通过行政复议或行政诉讼维护权益。如果您在农村违建拆除方面遇到问题,不确定自身权益状况,建议向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和帮助。
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1.一般而言,农村违建即未获建设规划许可证等审批手续建造的建筑,依法拆除通常无赔偿,法律规定违法建筑和超期临时建筑不予补偿。
2.但行政机关拆除违建程序违法,像未履行催告、告知程序致当事人合法财产受损,当事人可就损失索赔。例如强拆时未妥善保管屋内合法物品致其损坏,当事人能提供物品价值证据,可要求行政机关赔偿。
3.若对违建认定有异议,可通过行政复议或行政诉讼维护权益。
建议:行政机关拆除违建应严格遵循法定程序,避免因程序问题引发纠纷。当事人遇到违建拆除情况,若认为存在程序违法或对认定有异议,及时收集相关证据,通过合法途径维权。
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法律分析:
(1)农村违建一般是指缺少建设规划许可证等审批手续所建建筑,正常情况下被依法拆除无赔偿,法律规定违法建筑和超期临时建筑不予补偿。
(2)若行政机关拆除违建程序违法,像未履行催告、告知等法定程序,致使当事人合法财产受损,当事人可就受损部分索赔。例如强拆时未妥善保管屋内物品致其损坏,当事人有证据证明物品价值,可要求行政机关赔偿。
(3)当事人若对违建认定有异议,可通过行政复议或行政诉讼维护自身权益。
提醒:遇到违建拆除问题,注意留存行政机关拆除过程中的证据;对违建认定有疑问,及时通过合法途径解决。
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(一)若行政机关拆除违建程序违法,导致当事人合法财产受损,当事人可收集合法财产受损的证据,如屋内物品损坏的照片、购买凭证等,就受损部分主张赔偿。
(二)若对违建认定有异议,可在规定时间内,向作出违建认定的上一级行政机关申请行政复议,或者向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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1.农村违建指没拿到建设规划许可证等审批手续就建的建筑,通常依法拆除无赔偿,按规定,违法建筑和超期临时建筑不补偿。
2.若行政机关拆违建程序违法,像没履行催告、告知程序,致使当事人合法财产受损,当事人可就损失索赔。比如强拆时屋内合法物品损坏,能证明价值就可要求赔偿。
3.对违建认定有异议,可通过行政复议或行政诉讼维权。
农村违建一般拆除无赔偿,但行政机关拆除程序违法致当事人合法财产受损可主张赔偿,对违建认定有异议可通过行政复议或诉讼维权。
法律解析:
依据《中华人民共和国行政强制法》等相关法律规定,未取得建设规划许可证等审批手续建造的农村违建,认定为违法建筑和超期临时建筑的,拆除时不予补偿。不过若行政机关拆除时程序违法,像未履行催告、告知等法定程序,使当事人合法财产受损,当事人可就损失索赔。例如强拆时未妥善保管屋内合法物品致其损坏,当事人有证据证明物品价值,可要求行政机关赔偿。若对违建认定有异议,可通过行政复议或行政诉讼维护权益。如果您在农村违建拆除方面遇到问题,不确定自身权益状况,建议向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和帮助。
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1.一般而言,农村违建即未获建设规划许可证等审批手续建造的建筑,依法拆除通常无赔偿,法律规定违法建筑和超期临时建筑不予补偿。
2.但行政机关拆除违建程序违法,像未履行催告、告知程序致当事人合法财产受损,当事人可就损失索赔。例如强拆时未妥善保管屋内合法物品致其损坏,当事人能提供物品价值证据,可要求行政机关赔偿。
3.若对违建认定有异议,可通过行政复议或行政诉讼维护权益。
建议:行政机关拆除违建应严格遵循法定程序,避免因程序问题引发纠纷。当事人遇到违建拆除情况,若认为存在程序违法或对认定有异议,及时收集相关证据,通过合法途径维权。
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法律分析:
(1)农村违建一般是指缺少建设规划许可证等审批手续所建建筑,正常情况下被依法拆除无赔偿,法律规定违法建筑和超期临时建筑不予补偿。
(2)若行政机关拆除违建程序违法,像未履行催告、告知等法定程序,致使当事人合法财产受损,当事人可就受损部分索赔。例如强拆时未妥善保管屋内物品致其损坏,当事人有证据证明物品价值,可要求行政机关赔偿。
(3)当事人若对违建认定有异议,可通过行政复议或行政诉讼维护自身权益。
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(一)若行政机关拆除违建程序违法,导致当事人合法财产受损,当事人可收集合法财产受损的证据,如屋内物品损坏的照片、购买凭证等,就受损部分主张赔偿。
(二)若对违建认定有异议,可在规定时间内,向作出违建认定的上一级行政机关申请行政复议,或者向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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1.农村违建指没拿到建设规划许可证等审批手续就建的建筑,通常依法拆除无赔偿,按规定,违法建筑和超期临时建筑不补偿。
2.若行政机关拆违建程序违法,像没履行催告、告知程序,致使当事人合法财产受损,当事人可就损失索赔。比如强拆时屋内合法物品损坏,能证明价值就可要求赔偿。
3.对违建认定有异议,可通过行政复议或行政诉讼维权。
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